2023年度XX1101输变电项目选址选线工作手册1稿
下面是小编为大家整理的2023年度XX1101输变电项目选址选线工作手册1稿,供大家参考。
XX1101 输变电项目选址选线工作手册 1 稿 稿 （仅供参考） 二 OO 七年十月 前 言 该手册是输变电项目选址选线工作经验的一些基础积存，也是鉴于当时电网规划、建设、运行、设计要求与条件编写。随着技术手段的更新与规划原则的修编，该手册将存在不适之处。
该手册仅为输变电项目选址选线工作的提供参考，项目选址选线方案的具体要求与设计尺寸，应以政府有关部门的审批与设计单位提交的方案为准。
该手册未经有关部门审定，仅供参考，其中不对之处，敬请指正。
二 OO 七年十月 变电站 电网规划的要求 一、变电站配置原则 广州城中心区变电站通常使用 户内配置方案，条件同意情况下可使用半户内（变压器户外布置）GIS 配置；
市郊区、工业区与番禺区变电站通常使用 半户内配置方案，有条件也可使用户外 GIS 配置；
花都区新华镇、增城市荔城镇、从化市街口镇变电站通常使用 半户内配置方案，有条件也可使用户外 GIS 配置；
此外其他地区变电站通常使用 户外配置方案。
二、0 110 千伏变电站主变容量选取原则 0 110 千伏单台主变容量选择标准须按《广东电网规划设计技术原则》确定的原则执行。在该标准基础上，广州老城区、番禺、南沙等经济发达区域宜选用 63MVA 主变，从化北部、增城北部等经济欠发达地区宜选择 40MVA 主变，在经济较发达区域宜选用 50MVA 主变。
三、 110 千伏变电站选址应靠近负荷中心 变电站选址务必习惯电力系统进展规划与布局要求，尽量接近要紧用户，靠近负荷中心，减少输电线路投资与电能损耗。
负荷密度很低的地区，以10千伏供电半径作为约束条件来选择变电站站址，导则上规定是小于15公里，我局规划技术原则的规定是小于10公里。此类地区主变容量可适当选小，目前我局此类地区较少。
负荷密度每平方公里1～2万千瓦时，110千伏变电站之间的距离以3～4公里为宜；
负荷密度每平方公里2～3万千瓦时，110千伏变电站之间的距离以2～3公里为宜；
负荷密度每平方公里3～5万千瓦时，110千伏变电站之间的距离以1.5～2公里为宜；
负荷密度每平方公里超过5万千瓦时，110千伏变电站之间的距离宜在1.5公里以内。
四、 新开发小区（园区）变电站的规划与建设 报装用电负荷 2 万以上的工业区与商住小区，务必在其征地红线范围内配置 110 千伏及以上变电站及提供相应的线路走廊，其修建性全面规划应由市供电局出具意见， 土地转让价格应按其土地开发的成本价格。
城市规划的要求 一、变电站选址务必 符合城市规划，服从规划管理。
根据《中华人民共与国城市规划法》， 城市规划通常分总体规划。
与全面规划两个阶段进行。为了进一步操纵与确定不一致地段的土地用途、范围与容量，协调各项基础设施与公共设施的建设， 在总体规划基础上，能够编制分区规划。
城市总体规划包含：城市的性质、进展目标与进展规模，城市要紧建设标准与定额指标，城市建设用地布局、功能分区与各项建设的总体部署、城市综合交通体系与河湖、绿地系统，各项专业规划，近 期建设规划。
城市总体规划应当与国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。
城市全面规划应当在城市总体规划或者者分区规划的基础上，对城市近期建设区域内各项建设做出具体规划。城市全面规划应当包含：规划地段各项建设的具体用地范围，建筑密度与高度等操纵指标，总平面布置、工程管线综合规划与竖向规划。
广州市城市规划体系概述：
广州市城市规划编制体系分为：
城市总体规划阶段、分区规划阶段、操纵性全面规划阶段与修建性全面规划阶段 。
1 1 、 城市总体规划包含：城市总体进展战略规划、城市总体规划、近期建设规划与城市总体规划阶段的专项规划。
广州市城市高压电网规划就是属于 城市总体规划阶段的专项规划 ，它根据《广州市城市总体进展战略规划》与电网规划建设技术原则，把城市规划与电网规划在规划层面的紧密结合，使得电网规划符合城市规划进展的需要，城规划进展也为电网规划建设预留足够的空间与条件，有利于城市电力基础设施与城市建设协调进展，也有利于综合利用城市土地及空间资源。
2 2 、分区规划包含：片区进展规划、分区规划、 建制镇（中心镇）的总体规划与分区规划阶段的专项规划。
片区进展规划是对广州市城市总体进展战略规划、总体规划在不一致进展片区的深化落实，确定各片区的协调策略与规划行动纲领，使广州市城市总体进展战略规划、总体规划与分区规划之间更好地衔接。
广州市分为花都片区、南沙片区、从化片区、增城片区、都会片区。
分区规划的要紧任务是在上层次规划的基础上，结合城市行政区划划定规划范围，对城市土地利用、人口分布、建设总量操纵、城市公共服务设施、基础设施等内容的配置做出进一步规划安排，为城市规划管理与编制下层次规划提供根据。其强制性规划内容之一：确定绿地系统、河湖水面、 供电高压线走廊、对外交通系统、风景名胜的用地界线与文物古迹、传统街区的保护范围；
确定要紧市政基础设施的位置、规模与用地范围。
建制镇（中心镇）总体规划的规划任务是落实上层次规划提出的各项规划要求，在综合研究的基础上，通过实施“三区”、“六线” 的规划操纵体系，确定城镇的性质、规模及空间布局结构，统筹安排城镇各类用地，合理配置基础设施。
其 强制性内容 之一：
确定变电站等重要市政公用设施的规模、位置与用地界限或者通道，划定市政公用设施规划操纵黑线。
3 3 、操纵性全面规划包含：分区规划管理单元的操纵性规划导则、操纵性全面规划、中心村规划与专项规划。
其 标准名称：××行政区。
操纵性规划导则。
广州市城市高压电网规划深化就是属于操纵性全面规划阶段的规划。
分区规划管理单元的 操纵性规划导则、操纵性全面规划是以经批准的城市总体规划阶段、分区规划阶段的各项城市规划为根据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度、道路、工程管线与配套设施与空间环境等的规划操纵要求，作为广州市城市规划管理的重要、直接根据， 并指导修建性全面规划的编制。
中心村规划的任务是合理确定村建设用地规模，明确村域内城市建设用地、中心村建设用地与非建设用地的范围与界限，全面规定村建设用地的用地布局、各项操纵指标及其它规划管理要求， 以指导修建性全面规划的编制。
4 4 、修建性全面规划是参照城市总体进展战略规划、片区进展规划，根据城市总体规划、分区规划或者操纵性全面规划而编制，用以指导各项建设、工程设计与施工的规划设计。
其 标准名称：××区（园）修建性全面规划。
净建设用地面积在 0 5000 平方米以上的各类建设项目，应当编制修建性全面规划（标注单体建筑,说明各类建（构）筑物的使用功能、建筑布局、高度、体量、层数、位置、间距等等，与施工图阶段最为接近）。
二、 变电站站址的来源 1、目前，变电站站址要紧来源于广州市规划局在规划中预留的站址（含新开发小区（园区）规划预留的站址）；
2、关于规划预留站址实施难度较大的变电站，在城市规划与土地规划同意的条件下，在征得当地政府、土地业主等有关单位的同意后，可向市规划局申请调整站址；
3、关于没有规划预留站址的变电站，可结合广州旧城改造、闲置用地回收，或者通过大型商业建设项目、大型居住小区、工业园规划配套等途径落实站址，总而言之，争取各级政府支持，想方设法寻找落实站址。
在“寸土尺金”的广州城区及一些经济繁荣的郊区，变电站选址确实非常困难。随着城市的进展，人们对环境要求进一步提高，变电站的选址将会更加艰难，因此变电站选址工作务必尽早开展，在人口密集区内的变电站可提早预征地，并实施站址围蔽工程。
三、建筑操纵线与规划道路边线退让间距规定 按规划要求，广州市道路沿线建筑退缩操纵要求：
1、对外出入高速公路，建筑退缩 100 米；
2、环城高速公路，建筑退缩 50 米；
3、城市快速路及对外出口通常公路，建筑退缩大于或者等于 20米；
4、内环、内外环联络线及通常高架路，建筑按地面红线退缩大于或者等于 10 米；
5、其他道路：道路≥60 米，建筑退缩≥10 米；道路＜60 米且＞ 15 米，建站退缩≥5 米；道路≤15 米，建筑退缩≥3 米。
6、建筑操纵线与河涌规划操纵边线退让间距规定：退让间距≥3米。在变电站选址过程中，涉及河涌的退缩要求，还应该征求河涌管理部门的意见。
四、建筑间距规定（市规划局要求城区密集区 内的变电站按最大间距值操纵） 按规划要求，两栋建筑物外墙之间的间距规定如下（建筑间距计算比较复杂，此仅为参考值） 建筑高度 （米） 建筑朝向 建筑间距方向 建筑短边 长度（米） 建筑间距（米） 密度 1 区 密度 2 区 <30 南北 南北 ≥1H 且≥8 ≥1.2H 且≥8 东西 ≤20 ≥8 ≥8 ＞20 ≥0.7H且≥8 ≥1.0H且≥8 东西 南北 ≤20 ≥0.7H且≥8 ≥1.0H且≥8 ＞20 ≥1H且≥8 ≥1.2H且≥8 东西 ≥0.7H 且≥8 ≥1.0H 且≥8 ≥30 南北 南北 ≥1×30+0.5 (H-30) ≥1.2×30+0.7 (H-30) 东西 ≤20 30≤H＜60，≥13 H≥60，≥18 30≤H＜60，≥13 H≥60，≥18 ＞20 ≥0.7×30+0.5(H-30) ≥1.0×30+0.5(H-30) 东西 南北 ≤20 ≥0.7×30+0.5(H-30) ≥1.0×30+0.5(H-30) ＞20 ≥1×30+0.5 (H-30) ≥1.2×30+0.5 (H-30) 东西 ≥0.7×30+0.5(H-30) ≥1.0×30+0.5(H-30) 附注：
1、密度 1 区、密度 2 区与特定管理操纵区的划分如下：
密度 1 区：广园路以南、华南大道天河区段与广州大道海珠区段以西与新窖南路以北的 地区，与芳村区芳村大道的如意坊大桥至鹤洞大桥段以东地区与黄埔区的广深铁路以南、茅岗路以东、石化路以西、港前路以北的城市副中心地区；番禺区中心城区中区，即市桥街东、西环路及市桥水道的围合区域、花都区新华镇老城区，即京广铁路以东，松园以南，茶元南路、体育路、天贵路以西，新街河以北的地区；从化市旧城区，即北至西宁路以北 200 米，东至河滨北路，西至环市路，南至新城路与城内路的地区；增城市中心城区中心区，即广汕公路、荔城大道、荔乡路、荔景大道的围合范围，新塘镇原中心区，即东华路以西，东洲大道以东，规划环城路以南与东江以北的地区。
密度 2 区：除密度 1 区以外的地区。
特定管理操纵区：根据城市规划及管理情况执行不一致于所在密度分区的操纵标准的区域，包含《广州市城市规划条例》第六十四条所规定的重要地区与县级市内市城市总体规划重要操纵区，与因涉及重大公众利益根据城市规划确定需要进行特别操纵的地区（含不可建设区）。特定管理操纵区居住建筑的建筑间距根据该操纵区的全面规划并参照密度 1、2 区的操纵标准确定。
以上密度分区的划分参见附图。
2、建筑短边长度计算方法：（1）指短边累加的总长度；（2）同属一个用地单位且在同一建设用地范围内或者统一编制规划相临地块的建筑工程，其建筑短边长度按短边与邻近建筑重合部分计算；（3）分属不一致用地单位的两块相临的建设用地范围内的建筑工程，其建筑短边长度按短边与用地红线重合部分计算。
3、H 为计算建筑间距的建筑高度。
4、建筑高度超过 80 米以上的部分不再增加计算建筑间距。
五、广州市用地规划类别代号（仅供参考）：
类别代号 类别名称 大类 中类 小类 R R 居住用地 R1～R4 一类：条件（配套、布局、环境）良好的底层住宅；二类：条件较好的中高层住宅；三类：条件通常，或者与工业等混合的住宅；
四类：简陋住宅。
R*1 住宅用地 R*2 公共服务设施用地（如：学校、邮政所、居委会、派出所、储蓄所、粮菜等副食店） R*3 道路用地 类别代号 类别名称 大类 中类 小类 R*4 绿地 C C 公共设施用地 C1～C4 行政办公、商业金融、文化娱乐、体育用地 C5～C8 医疗卫生、教育科研设计、文物古迹、其它公共设施用地 M M 工业用地 M1 ～M3 一、二、三类工业用地（基本无、有一定、有严重干扰与污染的工业用地） W W 仓储用地 W1 ～W3 普通仓库、危险品仓库、堆场用地 T T 对外交通用地 T1 ～T5 铁路、公路、管道运输、港口、机场用地 S S 道路广场用地 S1～S3 道路、广场、社会停车场 U U 市政公用设施用地 U1 ～U6、U9 供应、交通、邮电、环境卫生、施工与维修、殡葬、其他市政公用设施用地 U11 ～U14 供水、供电、供气、供热用地，供电用地U12（含变电站、高压塔基等用地），但不包含电厂用地。
G G 绿地 G1～G2 公共、生产防护绿地 D D 特殊用地 D1～D3 军事、外事、保安用地 E E 水域与 其它用地 E1～E8 水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地、弃置地、露天矿用地 用地的要求 一、 用地 符合土地利用总体规划 变电站选址在符合城市规划的同时，还需符合国家供地政策与土地利用总体规划，注意保护耕地，特别是基本农田保护区、林业保护区。
站址用地尽量避免涉及基本农田、林地、园地、耕地等需上报， 省国土厅或者国家国土资源部审批的用地，同时也应避免项目因环境影响、水土保持等因素无法上报核准。
拟向省公司申请预征地的变电站用地务必被确认为建设用地。
二、遵循 合理集约用地的原则 变电站选址，其用地面积应符合省公司对变电站典型设计的要求。按省公司有关规定，在满足变电站建设基本要求的情况下，合理布置，节约用地。
三、注意与环境的与谐统一 1、注意处理好电网建设与当地政府的关系。变电站选址时，应先向站址所在市、区、镇、村、街道等政府部门熟悉土地的使用及开发情况，并征得其同意。
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